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Immobilier / Droit HELPP - 39 messages, 2581 vues
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1er message
Par DocKeuR - 11/08/2017 17:14:17
Hello les gens, je sais qu'il y a pas de chances que qqun puisse me répondre mais sait on jamais qu'un jean-immobilier / jean-droit passe par là ^^.

Alors en gros il y à un an et demi j'ai installer une barre de traction sur la façade de mon appartement.

photo : http://hpics.li/c8b75bc

J'ai reçu un appel la semaine dernière de mon agence immo qui ma demander de la retirer suite à un appel du syndic de la copropriété (osef je compter partir à la fin du mois) et bien entendu reboucher les trous et repeindre moi même.

SAUF : que cette semaine j'ai reçu un R AR me disant que je devait OBLIGATOIREMENT faire retirer la barre de traction par un PROFESSIONNEL (ils veulent la facture). Avec ce courrier ils m'ont envoyer un devis de 200euors ouéoué 200euros (grosse PLS, j'aurais préférer acheter un sennheiser à ce prix là :'( ... ) pour reboucher 8 petits trous

Photo / http://hpics.li/224a594

Question : ont-ils le droit de m'obliger à employer un pro ? Si je fais le boulot proprement normalement c'est bon ?

Merci énormément d'avance si pars chance un expert dans le domaine passe par là.
Réponse #2
Par RoyT - 11/08/2017 17:29:32
Oui ils ont le droit, Tout travaux sur la façade doit être effectués par un professionnel pour des questions d'assurance.
Réponse #3
Par Slazy - 11/08/2017 17:29:48
Hello les gens, je sais qu'il y a pas de chances que qqun puisse me répondre mais sait on jamais qu'un jean-immobilier / jean-droit passe par là ^^.

Alors en gros il y à un an et demi j'ai installer une barre de traction sur la façade de mon appartement.

photo : http://hpics.li/c8b75bc

J'ai reçu un appel la semaine dernière de mon agence immo qui ma demander de la retirer suite à un appel du syndic de la copropriété (osef je compter partir à la fin du mois) et bien entendu reboucher les trous et repeindre moi même.

SAUF : que cette semaine j'ai reçu un R AR me disant que je devait OBLIGATOIREMENT faire retirer la barre de traction par un PROFESSIONNEL (ils veulent la facture). Avec ce courrier ils m'ont envoyer un devis de 200euors ouéoué 200euros (grosse PLS, j'aurais préférer acheter un sennheiser à ce prix là :'( ... ) pour reboucher 8 petits trous

Photo / http://hpics.li/224a594

Question : ont-ils le droit de m'obliger à employer un pro ? Si je fais le boulot proprement normalement c'est bon ?

Merci énormément d'avance si pars chance un expert dans le domaine passe par là.



Essaye de contacté un avocat immobilier ou ton assurance ?
Réponse #4
Par DocKeuR - 11/08/2017 17:56:58
Oui ils ont le droit, Tout travaux sur la façade doit être effectués par un professionnel pour des questions d'assurance.


ok merci tampis pour moi
Réponse #5
Par DocKeuR - 11/08/2017 17:57:39
Hello les gens, je sais qu'il y a pas de chances que qqun puisse me répondre mais sait on jamais qu'un jean-immobilier / jean-droit passe par là ^^.

Alors en gros il y à un an et demi j'ai installer une barre de traction sur la façade de mon appartement.

photo : http://hpics.li/c8b75bc

J'ai reçu un appel la semaine dernière de mon agence immo qui ma demander de la retirer suite à un appel du syndic de la copropriété (osef je compter partir à la fin du mois) et bien entendu reboucher les trous et repeindre moi même.

SAUF : que cette semaine j'ai reçu un R AR me disant que je devait OBLIGATOIREMENT faire retirer la barre de traction par un PROFESSIONNEL (ils veulent la facture). Avec ce courrier ils m'ont envoyer un devis de 200euors ouéoué 200euros (grosse PLS, j'aurais préférer acheter un sennheiser à ce prix là :'( ... ) pour reboucher 8 petits trous

Photo / http://hpics.li/224a594

Question : ont-ils le droit de m'obliger à employer un pro ? Si je fais le boulot proprement normalement c'est bon ?

Merci énormément d'avance si pars chance un expert dans le domaine passe par là.



Essaye de contacté un avocat immobilier ou ton assurance ?


pas bête jvais tenter l’assurance après pour l'avocat la facture risque de ne plus être de 200e mdr
Réponse #6
Par XHOZ - 11/08/2017 18:04:46 - Modifié le 11/08/2017 18:06:46
tu peux faire faire des devis a d'autre professionnel, ça m’étonnerait qu'ils aient le droit de t'obliger à choisir LEUR artisan ( conflit d'intéret ? )

ça me parait étrangement louche m'enfin bon,je ne suis pas un connaisseur


apres si tu es de mauvaise foi, ils ont pas pu vérifier que tu as percer le mur ? tu dis que tu l'as collé basta mdr
Réponse #7
Par DocKeuR - 11/08/2017 18:17:54
tu peux faire faire des devis a d'autre professionnel, ça m’étonnerait qu'ils aient le droit de t'obliger à choisir LEUR artisan ( conflit d'intéret ? )

ça me parait étrangement louche m'enfin bon,je ne suis pas un connaisseur


apres si tu es de mauvaise foi, ils ont pas pu vérifier que tu as percer le mur ? tu dis que tu l'as collé basta mdr


Oui biensur, c'est écrit j'ai le droit d'employer qui je veux mais ils veulent une facture (c'est écrit et c'est ce que je vais faire car 200e j'y crois moyen)
Réponse #8
Par intromas - 11/08/2017 18:22:09 - Modifié le 11/08/2017 18:33:06
Tu es locataire je supposse depuis plus d'un an ,pour commencer ne jamais payer le dernier mois avant la contre visite avant de payer le dernier mois vérifie que l'agence n'as pas déjà encaissé le chèque de caution au bout de 11 mois avant que celui-ci ne soi caduque ,la plupart des propriétaires avisés le font et ils se retrouvent en position de force lors de la contre visite.

Sinon pour moins de 50euro https://www.supermano.fr/tache/boucher-petit-trou-40

Sinon eu ils s'en foutent que tu n'ai pas de facture du moment que c'est vraiment à l'identique (chose impossible vu que la peinture sous la barre aura certainement pas la même teinte que le reste du montant).

Y'as quoi dans le devis a 200 boules ? Tu devrais tester d'appeler l'artisan en question je pense.
Réponse #9
Par DocKeuR - 11/08/2017 18:28:48
trop tard j'ai déjà fait le virement d'aout :(, il a l'air bien ton site par contre mais c'est des pros les mec ? j'aurai une facture?
Réponse #10
Par HSmachine - 11/08/2017 18:45:00
J'espère que tu as un minimum utilisé la barre de traction...
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